Inklusivleistungen MFH

Folgende Punkte sind bereits ohne zusätzliche Kosten in der Standardverwaltung enthalten:

Mieterbetreuung und - suche
★  Heizkostenabrechnung und -meldung
★  Betriebskostenabrechnung
★  Kautionsabrechnung
★  Wohnungsübergabe und -abnahme inkl. bebildertem Protokoll bei beauftragter Wohnungsvermietung
★  Ersatzvornahmen und Nachbesserungen nach Bedarf
★  Regelmässige Begehungen (wöchentlich mit Hausmeisterservice oder nach Bedarf)
★  Beauftragung und Prüfung von Instandhaltungsarbeiten
★  Persönliche Klärung mit Mietern bei Unstimmigkeiten
★  Geltendmachung von Staffelmieten und regelmässige Prüfung

Buchhaltung / Zahlungen
★  Monatliche Sollstellung
★  Geldeingangskontrolle
★  Mietkautionsanlage
★  Betriebskostenanpassung und -erhöhung
★  Monatliche Status- und Finanzmeldung
★  Rechnungsprüfung und -zahlung
★  Laufende Zahlungen, Darlehen, Hausgelder
★  Porto-, Material- und Telefonkosten für administrative Aufgaben

Informationen und Rechtliches
★  Neutrale Beratung bei Investitionen
★  Angemessenheitsprüfung der Versicherungsprämie
★  Schadensregulierung von Hausrisiken mit Dritten (im normalen Umfang)
★  Monatliche Email mit Rechnungen und Korrespondenz
★  Monatliche Post mit Rechnungskopien und Korrespondenz
★  Korrespondenz mit Behörden, Anwälten, Versicherungen usw.
★  Korrespondenz mit Mietern und koordinierung von Reparaturen
★  Mahnwesen bei säumigen Mietern