Inklusivleistungen ETW

Folgende Punkte sind bereits ohne zusätzliche Kosten in der Standardverwaltung enthalten:

 

Mieterbetreuung und - suche
  Heizkostenabrechnung und -meldung
  Betriebskostenabrechnung
  Kautionsabrechnung
  Wohnungsübergabe und -abnahme inkl. bebildertem Protokoll bei beauftragter Wohnungsvermietung
  Ersatzvornahmen und Nachbesserungen nach Bedarf
  Regelmässige Begehungen (wöchentlich mit Hausmeisterservice oder nach Bedarf)
  Beauftragung und Prüfung von Instandhaltungsarbeiten
  Persönliche Klärung mit Mietern bei Unstimmigkeiten
  Geltendmachung von Staffelmieten und regelmässige Prüfung

Buchhaltung / Zahlungen
  Monatliche Sollstellung
  Geldeingangskontrolle
  Mietkautionsanlage
  Betriebskostenanpassung und -erhöhung
  Monatliche Status- und Finanzmeldung
  Rechnungsprüfung und -zahlung
  Laufende Zahlungen, Darlehen, Hausgelder
  Porto-, Material- und Telefonkosten für administrative Aufgaben

Informationen und Rechtliches
  Neutrale Beratung bei Investitionen
  Angemessenheitsprüfung der Versicherungsprämie
  Schadensregulierung von Hausrisiken mit Dritten (im normalen Umfang)
  Monatliche Email mit Rechnungen und Korrespondenz
  Monatliche Post mit Rechnungskopien und Korrespondenz
  Korrespondenz mit Behörden, Anwälten, Versicherungen usw.
  Korrespondenz mit Mietern und koordinierung von Reparaturen
  Mahnwesen bei säumigen Mietern